英國(guó)街口兒涂鴉藝術(shù)家班克斯（Banksy）的街頭涂鴉，確實(shí)讓許多英國(guó)房產(chǎn)銷(xiāo)售的價(jià)格幾乎翻了一番。

　　街頭藝術(shù)會(huì)讓你的房?jī)r(jià)升值嗎？英國(guó)街口涂鴉藝術(shù)家Banksy的街頭涂鴉，幾乎讓許多英國(guó)房產(chǎn)的價(jià)格翻了一番�，F(xiàn)在有確切的研究進(jìn)一步證明了，有效的街頭藝術(shù)是如何讓整個(gè)社區(qū)的房?jī)r(jià)上漲的。

　　這項(xiàng)研究由華威大學(xué)研究生查努基·謝瑞新和（Chanuki Seresinhe）牽頭，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)相冊(cè)Flickr標(biāo)記數(shù)據(jù)來(lái)測(cè)量英國(guó)社區(qū)的街頭藝術(shù)數(shù)量，并將其與同一住宅區(qū)的房?jī)r(jià)變化進(jìn)行對(duì)比。由于Flickr的 圖片可以包括GPS坐標(biāo)和照片的拍攝日期，因此以此來(lái)研究時(shí)間上的變化非常靠譜。基于這一情況，他們對(duì)2004-2013年間的數(shù)據(jù)進(jìn)行了調(diào)查。

　　本研究最薄弱的環(huán)節(jié)在于，它需要依靠“藝術(shù)”這一標(biāo)簽來(lái)篩選包含街頭藝術(shù)的照片——雖然目前還想不出什么更好的方法來(lái)替代。但是這樣一來(lái)，謝瑞新和 的研究就著眼于社區(qū)內(nèi)的所有藝術(shù)形式，而不僅僅是街頭涂鴉。這項(xiàng)研究的目的在于找出創(chuàng)意作品是否是改變貧窮城市居民區(qū)的重要因素。

　　“城市政策的研究人員依然堅(jiān)持，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是創(chuàng)造成功城市經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵，”謝瑞新和寫(xiě)道，“全世界的政府都在藝術(shù)上死命投錢(qián)，鼓勵(lì)特定街區(qū)通過(guò)藝術(shù)化獲得重生�！钡珕�(wèn)題是，這真的管用嗎？

　　謝瑞新和研究的答案是，沒(méi)錯(cuò)�！巴ㄟ^(guò)對(duì)比住宅平均價(jià)格的相對(duì)變化與‘藝術(shù)’類(lèi)圖片的比例，我們發(fā)現(xiàn)，‘藝術(shù)’類(lèi)圖片的比例越高，房?jī)r(jià)的相對(duì)上漲就約大�！�

　　要測(cè)試這項(xiàng)實(shí)驗(yàn)的信度，你可以觀察倫敦肖爾迪奇或達(dá)爾斯頓等已經(jīng)開(kāi)始結(jié)合藝術(shù)的一些區(qū)域，你會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)驗(yàn)結(jié)果與他們的情況是符合的。這兩個(gè)地區(qū)，“展 現(xiàn)出了超高的‘藝術(shù)’比例，也在房?jī)r(jià)的相對(duì)增長(zhǎng)上也有巨大收獲，”謝瑞新和寫(xiě)道。任何一個(gè)見(jiàn)證過(guò)這些街區(qū)從本世紀(jì)初開(kāi)始的中產(chǎn)階級(jí)化道路，都會(huì)認(rèn)可，這種 說(shuō)法還是比較保守的。

　　藝術(shù)可不僅僅會(huì)帶來(lái)了房?jī)r(jià)的上漲。如果你足夠幸運(yùn)，Banksy在你家的墻上做了畫(huà)，只要居委會(huì)沒(méi)把它給清理掉，你就從此走上了土豪的道路。 2008年，Banksy在利物浦一家廢棄酒吧的外墻上畫(huà)了一只老鼠，房?jī)r(jià)翻了一倍。2012年，Banksy的涂鴉被盜走，這整棟墻壁再出現(xiàn)在美國(guó)一家 拍賣(mài)網(wǎng)站時(shí)，賣(mài)出了五十萬(wàn)美元的價(jià)格。

　　這些例子中，這些涂鴉大多連畫(huà)帶墻地從原來(lái)的建筑商剝離開(kāi)來(lái)，而換新墻的費(fèi)用也要買(mǎi)家來(lái)承擔(dān)。這大概也可以直接地反映，一個(gè)貧窮街區(qū)是如何走上小康之路的吧。

　　謝瑞新和自己也指出，房?jī)r(jià)與藝術(shù)品間的關(guān)聯(lián)并不一定有因果關(guān)系，但藝術(shù)家確實(shí)會(huì)帶動(dòng)中產(chǎn)階級(jí)化進(jìn)程，所以很顯然政府如果想刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展，他們需要在 貧困社區(qū)的藝術(shù)項(xiàng)目上投錢(qián)。其次，如果房?jī)r(jià)確實(shí)會(huì)因?yàn)樗囆g(shù)而上漲，最終拮據(jù)的住戶因?yàn)闊o(wú)法負(fù)擔(dān)在這些地方的生活成本，那么街頭藝術(shù)項(xiàng)目最大的獲益人，大概 就是房產(chǎn)投資者了。